Freitag, 23. Dezember 2016

Immobilien Daira Bär wünscht Ihnen Frohe Weihnachten

Hallo Liebe Leser,


Ein interessantes Jahr 2016 geht zur Neige. Es wird Zeit inne zu halten und ein wenig zur Ruhe zu kommen. Genau dieses werden wir in der Zeit vom 21.12.2016 bis 03.01.2017 tun.
Das Team von Immobilien Daira Bär macht in dieser Zeit Betriebsferien.

Wir wünschen unseren Kunden und Geschäftspartnern 
"Frohe Weihnachten" und einen guten Rutsch ins Neue Jahr 2017

Wir sagen an dieser Stelle "Danke" an unsere Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen und bedanken uns ebenso bei unseren Produktpartnern für die gute Zusammenarbeit.





Ihre

Daira Bär

















Freitag, 28. Oktober 2016

Bauen im Kreis Pinneberg


Traumhaus bauen im Kreis Pinneberg - Wir sind Ihnen gerne dabei behilflich, wenn Sie im Hamburger Speckgürtel Ihr Traumhaus mit uns bauen möchten. Grundstücke direkt in der Stadt sind rar, schauen Sie deshalb auch unsere Vorschläge in den angrenzenden Kreisen an. Hier finden Sie auch Baugrundstücke, die nahe der Metropole liegen und auch preislich sehr attraktiv sind.  Auf unserer Internetseite  finden Sie unsere aktuellen Projekte

Pinneberg*
Tornesch*
Quickborn*
Elmshorn*
Hasloh*
Bönningstedt*
Ellerbek*
Rellingen*
Halstenbek*
Schenefeld*
Wedel*

Baugebiet Pinneberg
Baugebiet Appen
Baugebiet in Bilsen
Baugebiet Ellerhoop
Baugebiet Groß Nordende
Baugebiet Heidgraben
Baugebiet Heist
Bauen in Holm
Bauen in Moorrege
Bauen in Neuendeich
Bauen in Quickborn




 











Liebe Grüsse

Daira Bär


*) Grundstücksnachweis erfolgt direkt an unsere Kunden.

Donnerstag, 27. Oktober 2016

Bauen im Kreis Stormarn

 Traumhaus bauen im Kreis Stormarn - Wir sind Ihnen gerne dabei behilflich, wenn Sie im Hamburger Speckgürtel Ihr Traumhaus mit uns bauen möchten. Grundstücke direkt in der Stadt sind rar, schauen Sie deshalb auch unsere Vorschläge in den angrenzenden Kreisen an. Hier finden Sie auch Baugrundstücke, die nahe der Metropole liegen und auch preislich sehr attraktiv sind.  Auf unserer Internetseite  finden Sie unsere aktuellen Projekte.


Ahrensburg*
Großhansdorf*
Hoisdorf*
Lütjensee*
Trittau*

Unsere Vorschläge für Sie:
 
Barsbüttel Ortsteil Stellau
Elmenhorst
Nienwohld
Reinfeld




 











Liebe Grüsse

Daira Bär




*) Grundstücksnachweis erfolgt direkt an unsere Kunden.

Dienstag, 25. Oktober 2016

Bauen im Kreis Segeberg

Hier im schönen Kreis Segeberg, in dessen Kreisstadt Bad Segeberg nicht nur Karl May und sein Winnetou zu hause sind, da können Sie auch bald zu Hause sein. Der Kreis Segeberg bietet viele interessante Ecken, in denen Sie ein Traumhaus im Grünen bauen können, oder eben die städtische Infrastruktur in der Nähe haben.

Bad Bramstedt *
Lentföhrden *
Bad Segeberg *

Baugebiet in Bad Bramstedt
Baugebiet Kaltenkirchen
Baugebiet Kisdorf 
Baugebiet in Lentföhrden
Baugebiet in Sülfeld
Baugebiet in Wahlstedt


 











Liebe Grüsse

Daira Bär



*) Grundstücksnachweis erfolgt direkt an unsere Kunden.

Mittwoch, 19. Oktober 2016

Bauen im Kreis Steinburg

Der Kreis Steinburg mit seiner Kreisstadt Itzehoe bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge: Ländliches Bauen in naturnaher Umgebung mit einer guten Verkehrsverbindung nach Hamburg - dafür steht der Kreis Steinburg. Der Kreis gehört zum "Speckgürtel" Hamburgs und ist mit der Hansestadt über die A 23 verbunden, die im Norden bis nach Heide führt.

Auch das Dorf Wacken, das alljährlich das weltgrößte Heavy Metal-Festival beheimatet, befindet sich im Kreis Steinburg.

Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche Ihres Baugrundstückes im Kreis Steinburg.  


Dägeling *
Hohenlockstedt *
Itzehoe *

Oelixdorf *

Baugebiet Breitenburg
Baugebiet Dägeling
Baugebiet Wacken
Baugebiet Schenefeld
Baugebiet Horst


 











Liebe Grüsse

Daira Bär



*) Grundstücksnachweis erfolgt direkt an unsere Kunden.

Montag, 25. Juli 2016

Whats App und das Maklerbüro Daira Bär

Hallo Liebe Leser,

heute habe ich eine schlechte Nachricht: Whats App unterstützt laut Systemnachricht ab 31.12.2016 nicht mehr Blackberries, welche mit dem systemeigenen Blackberry Betriebssystem ausgetattet sind. Auf Grund sicherheitsrelevanter Merkmale haben wir uns im Hause gegen Handys mit Androidsoftware entschieden.  Gemäß Meldung auf dem Blog von Whats App ist ein Betriebssystem, das gerade mal 2 Jahre alt ist, schon zu alt. Uns wurde  in einer Mail ernsthaft vorgeschlagen, ein neues, androidfähiges Handy zu kaufen.
Da für unsere Firma Android aber nicht in Frage kommt,können wir Ihnen leider nur noch die Kommunikationswege via Telefon, SMS, Handy, Email und den Blackberry Messenger anbieten.
Kunden, die  Benutzer des Blackberry Messengers sind, stellen wir sehr gerne die PIN des Blackberrys zur Verfügung. Sehr gerne stellen wir hier auch den Download-Link von Blackberry zur Verfügung:

Download Blackberry Messenger

Liebe Grüsse


Ihre Daira Bär



















Daira Bär





Montag, 11. Juli 2016

Wir suchen Baugrundstücke - werden auch SIE 2016 zum TIPPGEBER!!!

Für unsere Bauherren und weitere geplante Bauvorhaben suchen wir im Kreis Steinburg, Kreis Pinneberg, Kreis Stormarn, Stadt Neumünster, Kreis Segeberg, Kreis Ostholstein und dem Kreis Herzogtum Lauenburg
Baugrundstücke (bebaut oder unbebaut) ab 450 m² .
Wir garantieren seriöse Abwicklung und prompte Bezahlung!

Sollten Sie kein Grundstück zu verkaufen, aber einen Tipp für uns haben, erhalten Sie von uns eine Tipp-Provision in Höhe von 
€ 500,-- !!! 
(bei Erstinformation durch diesen Tipp und erfolgtem Grundstücksverkauf durch uns mittels qualifiziertem Maklerauftrag)!



Liebe Grüsse

Ihre

Daira Bär

















Daira Bär

Montag, 4. Juli 2016

Unser Grundstücksservice

Hallo Liebe Leser,

ich möchte heute unseren Grundstücksservice näher vorstellen und erklären, warum er für unsere Kunden so wichtig ist. Unser Grundstücksservice ist aus der Tatsache entstanden, dass sich die Situation am Finanzierungsmarkt bereits vor 10 Jahren massiv geändert hat. Früher war es so, dass man als „Häuslebauer“ zuerst das Grundstück mit seinem Eigenkapital kaufen konnte und dann, irgendwann später, mit dem Bau des Hauses beginnen konnte. Die Bankfinanzierungen waren damals selten mit Mitteln der Förderbanken, z.B. KfW oder Investitionsbanken finanziert.
Heute ist es vollkommen anders - Heute beinhaltet fast jede Finanzierung mindestens einen Baustein aus öffentlichen Förderbanken (KfW, IB-Bank o.ä.) . Gemäß den Richtlinien der Förderbanken darf aber kein Bauvorhaben begonnen worden sein, wenn Geldmittel beantragt werden sollen. Der Kauf eines Grundstückes stellt aber schon den Beginn eines Bauvorhabens dar.
Daher noch einmal im Klartext. Jeder der für sein Grundstück einen Kredit benötigt, verzichtet auf Gelder von der KfW, wenn der Grundstückskauf VOR der Beantragung der KfW-Mittel liegt. Da wir unseren Kunden den Weg zu möglichen € 150.000,-  von der KfW (Energieeffizientes Bauen, Selbstgenutztes Wohneigentum, etc.) nicht verbauen wollen, bieten wir ausschließlich einen KfW-konformen Lösungsweg an. 
Unser jahrelang erfolgreich vermittelter Lösungsweg sieht wie folgt aus:
  • Beauftragung an uns zur Projektierung eines Bauvorhabens Ihrer Wahl, incl. Abschluss des Bauherrenversicherungspaketes.
  •  Abschluss eines Werksvertrages nach BGB zur Verwirklichung eines Bauvorhabens auf einem Grundstück Ihrer Wahl (dieser wird zwingend für die Finanzierungsbestätigung der Banken benötigt.)
  • Abschluss des Werksvertrages mit uns für die Erstellung der Nebenleistungen und des Grundstückservices
  • Start unseres umfassenden Grundstücksservices, der sich anhand einer umfassenden Bedarfsanalyse an Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Budgetvorgaben orientiert. Als unser Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unseren guten Kontakten und einem großen Netzwerk zu Privatanbietern, Maklerkollegen, Kommunen o.ä.  auf dem sich sehr schnell bewegenden Grundstücksmarkt.  Wir unterstützen Sie auch bei Fragen zur Bebaubarkeit, Grundstücksbesichtigung, Prüfung der Kaufvertragsentwürfe, Verhandlungen mit den Verkäufern u.v.m. – bis Sie IHR Traumgrundstück gefunden und gekauft haben.
  • Auf Wunsch Finanzierungsunterstützung durch Weiterleitung an unseren Finanzierungspartner Ehlers und Partner. Ein Support kann leider nur an unseren Finanzierungspartner Ehlers und Partner erfolgen.
  • Weitergabe von Kontaktdaten möglicher Bausachverständigen für Ihr Bauvorhaben. Seit April 2016 ist bei Finanzierung mit der KfW-Bank eine Begleitung des Bauvorhabens durch einen beeidigten Bausachverständigen vorgeschrieben.


Ihre Daira Bär

























Mittwoch, 15. Juni 2016

Der Grundstücksmarkt



Es sind gute Zeiten für Verkäufer von Grundstücken.

Ungenutzte Grundstücksflächen erfordern trotzdem laufende Hege und Pflege, die oft nicht bei Rasenschnitt und Heckenschnitt endet. Die hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt auch durch die immer noch sehr günstigen Baudarlehenszinsen, hält weiter an. Wer ein großes Grundstück teilen und verkaufen möchte, hat dazu aktuell ideale Bedingungen. Eine Wertsteigerung ist mit einem qualitativ hochwertigen Wohnbauprojekt mit Sicherheit einfacher zu erzielen, als mit einer Altbaubrache oder einem pflegeintensiven Boden, dessen Pflege aufwendig und teuer ist.

Wir als Projektentwickler setzen strategische Schritte zur Wohnqualität für unsere Kunden. Wie wäre es, Ihr Grundstück gegen eine barrierefreie Wohnzukunft einzutauschen? Ob eine Wohnung selbst bewohnt wird, dank All-inclusive-Paketen gewinnbringend vermietet wird, oder für Nachfahren eine sichere Wohnzukunft darstellt, ist Ihre individuelle Entscheidung. Wer sein Grundstück für Generationen bewahren will, hat zwar hehre Ziele, doch selbst sehr wenig davon. Bei einer klugen Verwertung einer Altimmobilie oder eines ungenutzten Grundstückes/Teilgrundstückes lukriert man gleich doppelt: einerseits monetär, andererseits verliert man keine Zeit mit lästiger Heckenpflege und Co. Wer emotionale Bindungen an eine Alt-Immobilie hat, muss abwägen, welche Ziele er für sich oder seine etwaigen Erben verfolgt. Der Entschluss ein Grundstück zu veräußern kann andererseits einen wichtigen Schritt in die Absicherung seines Lebensabends oder die Sicherung einer barrierefreien Wohnzukunft sichern. Wichtig ist, sich selbst über seine Wünsche im Klaren zu werden.

Unsere langjährige Erfahrung in der Neubauprojektierung macht uns zum verlässlichen Partner für Ihr Vorhaben. In eingehenden Beratungsgesprächen besprechen wir gemeinsam die Möglichkeiten und begleiten Sie „Schritt für Schritt“ bei der Umsetzung. Rufen Sie uns an, dann können wir zeitnah einen Besprechungstermin vereinbaren!


Ihre Daira Bär



















Daira Bär